Das Hochhaus Herrengasse in der Herrengasse 6–8, Fahnengasse 2 und Wallnerstraße 5–7 im 1. Wiener Gemeindebezirk war zum Zeitpunkt seiner Errichtung 1932 das höchste Wohngebäude in Wien. Außerdem war es nach dem 1827 errichteten Kornhäuselturm das zweite Wiener Hochhaus gemäß der aktuellen Definition der Bauordnung von Wien, welche eine unüblich hohe Mindesthöhe von 35 m^[1] vorschreibt.

Das Hochhaus Herrengasse wurde nach den Plänen der Architekten Siegfried Theiss und Hans Jaksch und den statischen Berechnungen von Rudolf Saliger zwischen 1931 und 1932 auf dem seit dem 1913 erfolgten Abbruch des Palais Liechtenstein ungenutzten Bauplatz errichtet, der in dieser Zeit mehrfach den Eigentümer gewechselt hatte und zuletzt ins Eigentum des Oesterreichischen Creditinstituts für öffentliche Unternehmen und Arbeiten gekommen war.

Im Februar 1930 erfolgte die Projekteinreichung bei der Baubehörde, am 22. Februar 1930 fand die kommissionelle Vorortverhandlung statt. Nachdem am 28. März 1931 die Baubewilligung erteilt wurde und am 3. April 1931 das Bundesministerium für soziale Verwaltung den Bundeszuschuss gemäß dem Wohnbauförderungsgesetz gewährt hatte, begann noch im gleichen Monat die Baufirma N. Rella & Neffe Bau AG mit den Arbeiten. Ebenfalls 1931 wurde vom Österreichischen Credit-Institut für Verkehrsunternehmungen und öffentliche Arbeiten die Herrengasse Wohnbau Aktiengesellschaft gegründet.

Der Plan, in der Wiener Innenstadt in der Nähe des Stephansdoms ein Hochhaus zu errichten, war umstritten. Der Architekt Albert Linschütz rief in einer Zeitung der Stadt zum Widerstand gegen den Bau auf und erhielt unter anderem Unterstützung von Josef Frank, der ebenfalls Bedenken wegen des Stadtbilds hatte. Anderen wiederum war es sogar noch zu niedrig und die Zeitungen nannten es zum Teil scherzhaft „Hochhäuserl“. Oskar Strnad etwa forderte ein mindestens 200 Meter hohes Hochhaus.

Achleitner fasst die Debatte so zusammen: Die Bezeichnung „Hochhaus“ wurde schon während der Bauzeit angezweifelt, für die Wiener ein Grund mehr, darauf zu beharren.^[2]

Nach den 18 Monate dauernden Bauarbeiten wurde am 17. November 1932 das Haus in Anwesenheit von Bundespräsident Wilhelm Miklas eingeweiht. Ende 1932 zogen bereits die ersten Mieter ein.

Mit Stand 1. Oktober 2018 ist das Haus immer noch in Familienbesitz.^[3]

Die Errichtung des rund 50 Meter hohen Hauses in der Herrengasse in Wien bedeutete einen Prestigeerfolg für die christlich-soziale Staatsregierung, die die Errichtung des Gebäudes gefördert hatte, nachdem die sozialdemokratische Stadtregierung mit der Errichtung eines Gemeindebaus in Form eines Hochhauses im 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund gescheitert war. Erst nach der Zäsur des Zweiten Weltkriegs kam es in Wien zum Bau weiterer Hochhäuser: das erste unter sozialdemokratischer Herrschaft in Wien errichtete Hochhaus war der Ringturm – ein Bürohaus – und kurz danach das Matzleinsdorfer Hochhaus als Bestandteil des Theodor-Körner-Hofs, eines Gemeindebaus.

Der Bau wurde auf einer 2,5 Meter dicken Stahlbetonfundamentplatte errichtet, ist mit Hohlziegeln ausgemauert und mit Korkplatten isoliert.

Der niedrige Bauteil mit neun Stockwerken wurde in Form einer Blockrandbebauung als Eisenbetonskelettbau mit zwei Innenhöfen errichtet. Der Fahnengasse zu befindet sich das 16 Geschoße hohe Stahlskelett-Hochhaus, welches wegen der Abtreppung über dem 12. Stockwerk aus der Nähe nicht als solches auffällt. Die obersten drei Etagen des 16-stöckigen Turms waren verglast und dienten ab 1935 einem Kaffee-Restaurant und Tanzcafé. Ende der 1960er Jahre wurden diese Räume in Wohnungen umgewandelt.^[4]

Der im Hof befindliche Trakt entstand in traditioneller Ziegelbauweise. Er beherbergte neben den Waschküchen auch die Heizanlagen für die zentrale Warmwasserheizung und die Warmwasserbereitung.

Eine Neuerung im Wiener Wohnbau war die Ausstattung der Wohnungen mit Elektroherden, wofür die Gemeinde Wien einen eigenen Stromtarif erließ.

Das Gebäude ist mit Schnellaufzügen ausgestattet und umfasste ursprünglich 224 Wohnungen, 120 davon für Familien mit zwei bis vier Wohnräumen und einem Zimmer für ein Dienstmädchen und 104 für Junggesellen, Geschäfte im Erdgeschoß und im darüber liegenden Stockwerk Büros und Arztpraxen.

Zwar hatte der Staat den Bau gefördert, trotzdem waren die Mieten hoch. Dies machte das Hochhaus zu einer noblen Wohnadresse, wo vor allem Schauspieler des nahen Burgtheaters anzutreffen waren.

Einige Bewohner waren bzw. sind:^[4][5][6]

Das Hochhaus Herrengasse war Schauplatz des Romans „Morgen ist alles besser“ von Annemarie Selinko aus dem Jahr 1938.

Das Bild Blick auf den Stephansdom vom ersten Wiener Hochhaus von Otto Rudolf Schatz wurde unter Denkmalschutz gestellt.

2016 und 2018 war das Hochhaus Herrengasse Teil der Veranstaltung Open House Wien, wodurch es möglich war, auch Nicht-Bewohnern Zugang zum Hochhaus zu gewähren.^[9][10][11] Seit 2012 gibt es im Rondell vor dem Haupteingang an der Ecke von Herrengasse und Fahnengasse eine Espressobar.^[12]

• Felix Pollak: Das 1. Wiener Hochhaus. Verlag Österreichische Bauzeitung, Wien 1932.
• Iris Meder, Judith Eiblmayr: Haus Hoch. Das Hochhaus Herrengasse und seine berühmten Bewohner. Metroverlag, Wien 2009, ISBN 978-3-902517-92-0.

Lexikaeinträge

• Friedrich Achleitner: Österreichische Architektur im 20. Jahrhundert. Band III/1: Wien, 1.–12. Bezirk. Residenz Verlag, St. Pölten/Salzburg 2010, ISBN 978-3-7017-3208-1, S. 43.
• Felix Czeike (Hrsg.): Historisches Lexikon Wien. Band 3, Kremayr & Scheriau, Wien 1994, ISBN 3-218-00545-0, S. 208.

Commons: Hochhaus Herrengasse – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

• Offizielle Webpräsenz: www.hochhausherrengasse.at
• Hochhaus Herrengasse in der nextroom architektur datenbank
• Fotografie des Hochhauses vom Turm der Minoritenkirche um 1934 auf wien.gv.at (Bildarchiv der ÖNB)
• Felix Pollak: Das Hochhaus in der Herrengasse.: Die Moderne Welt, Jahrgang 1932, S. 587 (online bei ANNO).Vorlage:ANNO/Wartung/dmw

1. ↑ Paragraph §7f der Wiener Bauordnung.
2. ↑ Friedrich Achleitner: Österreichische Architektur des 20. Jahrhunderts, Band III/1, Residenz Verlag, Wien und Salzburg 1990, S. 43.
3. ↑ ^{a b} Hochhaus Herrengasse: Gegenpol zum roten Wien orf.at, 1. Oktober 2018, abgerufen am 1. Oktober 2018.
4. ↑ ^{a b} Wiens erstes Hochhaus in einer Dokumentation des Wien Museum. Archivmeldung der Rathauskorrespondenz vom 9. August 2006 auf wien.gv.at. Abgerufen am 1. Oktober 2018.
5. ↑ Wiens erstes Hochhaus. In: wien-vienna.at. Archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 27. Dezember 2008; abgerufen am 1. Oktober 2018. 
6. ↑ Hoch-Kultur – Ein Haus und seine Geschichte(n). ORF-Dokumentation von Eva Klimek in „art.genossen“.
7. ↑ Evelyne Polt-Heinzl: Das Hochhaus in der Herrengasse.@1@2Vorlage:Toter Link/www.wienerzeitung.at (Seite nicht mehr abrufbar, festgestellt im April 2018. Suche in Webarchiven) In: Wiener Zeitung. 12. November 2004. Abgerufen am 7. September 2010.
8. ↑ Matt und Rainer: Zwei Dandys kaufen Anzüge In: Die Presse, 13. März 2010. Abgerufen am 27. Mai 2013.
9. ↑ Amina Beganovic: Open House Wien 2016: Die Stadt architektonisch neu entdecken. In: vienna.at. 10. August 2016, abgerufen am 1. Oktober 2018. 
10. ↑ Architektonische Schatzsuche in Wien. In: Kleine Zeitung. 27. August 2018, abgerufen am 1. Oktober 2018. 
11. ↑ Hochhaus Herrengasse In: Verein OPEN HOUSE WIEN, abgerufen am 1. Oktober 2018.
12. ↑ Es geht wieder rund im Herrengassen-Hochhaus. Abgerufen am 17. Oktober 2023 (österreichisches Deutsch). 

48.20944444444416.366388888889Koordinaten: 48° 12′ 34″ N, 16° 21′ 59″ O